Tento článok môže slúžiť ako rýchla skratka pre tých, ktorí sa chcú dozvedieť o hypotekárnej pomoci viac a nechce sa im študovať podmienky jednotlivých bánk.
Len prednedávnom sa začalo písať o sľubovanej hypotekárnej pomoci bánk pre klientov, ktorým sa zvýšila splátka úveru po refixácii. Minulý rok túto pomoc vyplácal štát, aktuálne sa do pomoci zapojili niektoré banky. Ktoré to sú, ako o pomoc požiadať a aké sú základné podmienky popíšem v tomto článku.
Ktoré banky sa aktuálne zapojili?
Z toho čo som zachytil vyplýva, že pomoc od 01.05.26 poskytujú štyri najväčšie banky, teda Slovenská sporiteľňa, VÚB banka, Tatra banka a ČSOB banka. Nie je vylúčené že sa zapoja do pomoci postupne aj ďalšie.
O čom táto pomoc je?
Ak ste si zobrali hypotéku pred 01.01.2024 a ak sa vám po 31.07.2025 zvýšila splátka úveru z dôvodu výročia fixácie úrokovej sadzby, môžete banku požiadať o tento príspevok.
Niektoré banky uvádzajú že príspevok vyplatia aj spätne od 01.12.2025.
Pre žiadateľov ktorí už príspevok poberali to bude automaticky. Pre tých, ktorí príspevok nepoberali, tak môžu do 31.07.2026 o to požiadať a banka im ho vie vyplatiť aj spätne. Podmienkou je samozrejme splnenie podmienok nižšie.
Aké podmienky musím splniť pre nárok na príspevok?
- Podmienka príjmu : váš hrubý príjem za rok 2024 nesmel byť vyšší ako 2 438,-€. Pri dvoch žiadateľoch X2.
- Podmienka účelu hypotéky : úver musel byť poskytnutý s účelom
- Kúpa nehnuteľnosti
- Výstavba nehnuteľnosti
- Rekonštrukcia nehnuteľnosti
- Refinančná hypotéka, ktorou sa splatil úver poskytnutý na jeden z prvých troch účelov
- Nehnuteľnosť musí slúžiť na bývanie, teda nie je investičná
- Musíte mať trvalý alebo prechodný pobyt na území SR
Aká je výška príspevku?
Je to 75% z rozdielu medzi pôvodnou (nižšou) a novou (vyššou) splátkou úveru. Maximálne 150,-€ mesačne.
Kedy končí vyplácanie výpomocí?
Pomoc sa bude vyplácať do 30.11.2027 alebo do najbližšej zmeny vašej fixnej úrokovej sadzby. Tu si teda treba dať pozor, ja to interpretujem tak, že ak klient poberá tento príspevok a požiada banku o zníženie úroku tzv. retenciu, stratí na príspevok nárok.
Nárok na príspevok podľa podmienok niektorých bánk stratíte aj keď urobíte mimoriadnu splátku úveru. To je na webe Tatra banky. V prípade iných bánk som to nezachytil, takže uvidíme, či príspevok po mimoriadnej splátke iba znížia, alebo naň stratíte nárok úplne.
Ako o pomoc požiadať?
Ak ste minulý rok poberali pomoc od štátu a máte na ňu naďalej nárok, banka vám ju začne poskytovať automaticky. A vyplatí ju aj spätne od 01.12.2025.
Ak ste pomoc ešte nepoberali, nižšie dávam tabuľku s informáciou, ako požiadť v jednotlivých bankách.
© 2021 – 2026, Jakub Prístupník – finančný poradca & analytik.