Podmienky poskytovania hypoték sa menia ako na bežiacom páse. Preto vám vždy porovnám aktuálne ponuky zo všetkých bánk na trhu. Na hypotéku sa nepozerám iba cez výhodnú úrokovú sadzbu. Primárne sledujem celkovú preplatenosť úveru počas obdobia fixácie. Tento parameter zohľadňuje: zaplatené úroky, poplatok za vedenie účtu, poplatok za spracovanie, poplatok za iné produkty banky, poplatok za znalecký posudok a poplatok na katastri.

Metodika jednotlivých bánk je veľmi špecifická. V praxi môžete ísť po ponuky do prvých štyroch bánk, kde vám úver ponúknu za relatívne dobrých podmienok. Nakoniec sa však rozhodnete ísť ešte do piatej banky, kde zistíte, že na takýto prípad ako riešite vy, sa táto banka pozerá úplne inak ako tie predošlé a dajú vám omnoho výhodnejšiu ponuku. Čo myslíte? Pôjde človek ktorý si rieši úver po vlastnej osi po celom dni stráveného v bankách aj do tej piatej? Ja si myslím, že vo väčšine prípadov je odpoveď nie.

Naberaním úverových produktov počas života sa ľudia niekedy dostanú aj do začarovaných kruhov. Napríklad majú veľa spotrebných úverov s vysokým úrokom, po znížení príjmov nezvládajú úvery splácať alebo sa kvôli zhoršenej disciplíne splácania v minulosti nevedia z takého kruhu vôbec vymaniť. Vtedy môže prísť na rad konsolidácia dlhov do jedného úveru s lepšími podmienkami. Ak nám to situácia dovoľuje, podmienky nového úveru nastavíme ideálne na klientovu terajšiu situáciu.

Na záver chcem dodať, že veľmi často sa stretávam s klientmi rozhodnutými riešiť svoje potreby bývania, či iné potreby spojené s úverom. Avšak vo väčšine prípadov to je rozhodnutie bez potrebnej predbežnej prípravy. Za následok to má to, že často musíme siahať po krajných a drahých riešeniach financovania. Preto, ak aj máte do riešenia takejto situácie ešte dosť času, rád Vám poradím s predbežnou prípravou, celý proces bude tak v budúcnosti pre Vás omnoho jednoduchší a lacnejší.